加拿大租房注意事项

　　加拿大一直都是留学的热门国家，那么去加拿大留学是住校还是租房，如果租房应该了解哪些问题呢？今天小编就给大家具体介绍一下加拿大留学租房的注意事项！

　　1. 看房方面

　　加拿大看房除了熟人推荐，大部分都是通过网站找到的，我推荐我当时常使用的两个网站：www. Kijiji.ca 和 www.cfc.ca . 网上的图片往往是房屋比较好的一面，实物图会或多或少有差距，所以，建议去实地看房。

　　很多人感觉人生地不熟，特别是家长，知道孩子到当地人家里看房，万一怎么样种种想法.......很正常。 不用紧张，叫上好友或同学，一起去看就行，保持通讯畅通。看时，注意礼貌和将自己介绍好，还要讲意图和需要和房东交流好。

　　2. 租金押金方面

　　加拿大大部分地区，租房除了租金外，还需要支付相应的押金。有些情况房东收取一笔于损失有关的押金(用语支付房客或宠物对房屋造成的损失)。这笔钱必须在退房时结清，产生余款要退还房客的。有些房东收房客最后一个月的房租作为押金，并且押金只能用于支付最后一个月的房租，不得以任何理由扣除的。所以，建议准备出一部分前来做押金。

　　3. 费用全包方面

　　全包utilities----水电气暖，垃圾清运费等与居住有关的全部费用。有些房主把空调，网，电视，物业，洗衣，警报系统的费用也列进全包的范围。签约时要一定问清楚，多多对比和权衡，特别是在看房找房的时候。 

　　4. 洗衣方面

　　一定要问清房东平时洗衣的安排。比如：洗衣是否要投币和交费，是否限制洗衣次数，是否限制洗衣的时间，洗衣机功能是否齐全，有没有坏的，和谁一起共用。但住在公寓，学校公寓，一般都是投币的洗衣机，一般都放在地下室。还有住的地方，不提供洗衣机，只能去公共洗衣店洗，一般也都是投币的。洗衣机和烘干机都需要投币，建议准备1加币和25分的币多些。并建议预备洗衣消毒剂。

　　5. 停车方面

　　租房后，要提前了解：租房附近是否在某个时间段限制或禁止路边停车?需不需要申请停车证?附近停车安全性如何?停车的位置距你住的地方有多远?下雨下雪后会不会困难?买很多东西后，是否方便拎着重物回住所?

　　6. 物业方面

　　很多时候，物业处理问题并不是那么的及时。建议大家，像漏水，换灯泡，通马桶，炉子坏了这种能够暂时处理的事，尽可能自己办，要不又费时间又花钱。但是，比如电路坏了，水管破裂等严重危险问题，要联系物业或专业人员处理。

　　7. 清洁方面

　　一定问清楚房东，上一个房客搬走后，是否能清理好房间。一般上一位房客走后，会对房间做基本的清洁，但因房客对干净的标准因人而定。所以，要对干净的程度做好心理准备。若有过敏等对环境要求比较细的需要，要提前和房东沟通，了解上个房客和周围房客环境的情况。

　　一般大家一起合租，经常会遇到做值日的情况，不论其他房客是外国人还是中国人，定了值日表和规定，一定要按照完成。若遇到其他情况，可和大家商量。但很多时候，大家不一定都在，就和在的房客说好，或找人代替。 做值日这种事要尽量做好，态度端正就好，要不很容易屋内邻里互相有看法。

　　8. 带人回家方面

　　在租房的时候，一定要问好房东这方变的事宜。很多房东都是通情达理的，朋友来串门都可以，但最好谨限于自己的屋内，不要声音太大。很多房东不太会同意，朋友留宿，要注意。逢年过节，有可能有大家一起做饭，吃饭，游戏活动和留宿等需要，要提前和房东协商好，有些房东会同意，但是会有条件和嘱咐的。

　　9. 室友沟通方面

　　加拿大这边，大家比较独立自主，平时有的也比较忙，特别是房客，很多时候平时很少碰面，甚至住了几个月，隔壁的邻居是谁都不知道。这是正常的现象。房客不一定都是学生，有可能是艺术家，工作族，学生甚至退休老人。若对这方面有要求，一定提前与房东了解清楚。有些房客喜欢社交，看到你打招唿，有些，就不太喜欢，做好心理准备。 比较友善的室友会对你好奇聊天等，不要将自己的个人信息轻易聊出来，不论你的出于什么原因。因为要有戒备心理，毕竟一个人，对室友没有全方位的了解。

　　另外，很多人都喜欢自己做吃的。这个在加拿大很鼓励，省钱，健康还能锻炼自己。但，很多人喜欢炝炒等油烟气味大的烹饪做法，这个习惯要注意。加拿大的炉子大部分是电磁炉或电热丝的那种，慢热，抽油烟机比较的低能，抽气没有国内的好，很容易就一屋子的味道。若厨房楼上有房客住，并且在家的话，建议少炝炒，上面的味道会非常的大。但，若屋内没人，还想炝炒，就开窗户，通风。注意防火。

　　**注：

　　很多时候，房东或户主会对房客有这有那的各种要求，容易引起房客的反感，这很正常和普遍。房客都会想我交了我应得的，不需要听房东的唠叨和碎碎念或其他的要求。有些时候，房东会在自己的盈利或减少损失方面考虑，要换位思考，尽可能理解。还有些时候，房东其实也比较关心大家，会有各种嘱咐和碎碎念，小事特别的多，特别是客厅，房大门口，卫生间和厨房这些公共区域。一般情况，房东的唠叨都是有其中的道理，虽然大家都要妥协付出一点，但最后大家都住的比较舒服和顺利的。

　　最后，祝愿大家能找到一个温馨舒适的住所，顺利完成学业，留下美好的回忆。